回顧荊門中心城區(qū)近兩年樓市銷售情況，荊門改善型購房需求逐漸上升，改善產(chǎn)品成交占比持續(xù)擴(kuò)大，即便在當(dāng)前樓市低谷期，改善需求依然購房的主力軍，一些優(yōu)質(zhì)改善盤表現(xiàn)較為強(qiáng)勢，穩(wěn)居銷售排行榜前列。

目前政策也在持續(xù)釋放利好改善需求的信號(hào)，近期荊門出臺(tái)的一系列購房補(bǔ)貼政策，對(duì)改善性購房業(yè)主的支持有很強(qiáng)的針對(duì)性。可以說，荊門樓市正在加速進(jìn)入“改善時(shí)代”。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前荊門有近30個(gè)樓盤在售，囊括改善、剛需等需求。

從分布區(qū)域看，荊門中心城區(qū)改善項(xiàng)目主要分布在漳河新區(qū)和高新區(qū)·掇刀區(qū)板塊。

其中，漳河新區(qū)項(xiàng)目達(dá)到13個(gè)。城控·龍泉學(xué)苑、洋豐·龍泉云璟、創(chuàng)鴻·江與山、印象未來城、鄂旅投·楚源里等品質(zhì)改善項(xiàng)目受到市場高度關(guān)注，人氣、去化情況都不錯(cuò)。

眾多改善盤中，你更中意哪一個(gè)？

01

洋豐·龍泉云璟

（實(shí)景圖）

洋豐·龍泉云璟位于漳河大道與荊山大道交會(huì)處，南面雙向八車道的漳河大道，連接西外環(huán)以及高鐵站，從項(xiàng)目到漳河萬達(dá)、掇刀萬達(dá)、銀泰城和中天街商圈等，均可快速抵達(dá)，便捷生活即刻擁有。緊鄰荊門園博園、市民廣場、荊門博物館、政務(wù)中心、蒙泉生態(tài)園等，讓便捷匯入生活，讓美好融入日常。

建面約110-153㎡公園洋房，舒適三房、多功能奢闊大四房，稀缺四代-空中花園洋房，9M+寬幕全景陽臺(tái)。一樓贈(zèng)送約70-90㎡私家花園，頂樓贈(zèng)送超大星空露臺(tái)，享闊綽贈(zèng)送面積，超高得房率。

推薦戶型：建面約143㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

02

城控·龍泉學(xué)苑

（實(shí)景圖）

龍泉學(xué)苑是荊門城控地產(chǎn)2023年煥新之作，項(xiàng)目擇扯漳河新區(qū)城芯，臨政務(wù)中心，采用新中式風(fēng)格，匠造50萬方新中式洋房住區(qū)。項(xiàng)目一期梅園總建面約12萬方，容積率僅1.8。

建面約121-123㎡全明戶型，保證了陽光能夠充分進(jìn)入生活之中。南北雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，賦予生活更多“享”法。舒適三房，南北通透，戶型格局方正。

推薦戶型：建面約121.07-123.04㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)

03

洋豐·山水云著

（實(shí)景圖）

洋豐·山水云著位于東寶區(qū)長寧新城核心區(qū)域，東臨雙向八車道金龍泉大道，往南無縫接軌長寧大道，往北即可快速接駁西外環(huán)，構(gòu)建便捷出行生活方式。周邊就是德藝學(xué)校、長寧實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，一站式全優(yōu)教育系統(tǒng)全覆蓋。還擁有東寶區(qū)文體中心、東寶區(qū)圖書館、游泳館等文體配套以及正在建設(shè)中的澳園文化科技產(chǎn)業(yè)園，繁華生活一鍵get。

建面約127㎡戶型，舒適四房，格局方正。四開間朝南，布局合理。約7米南向觀景陽臺(tái)，賞四季美景；客餐廳連接北向生活陽臺(tái)，通透采光；套間式主臥，贈(zèng)送觀景飄窗，盡顯優(yōu)雅品位。

戶型推薦：建面約127㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

04

創(chuàng)鴻·江與山

（實(shí)景圖）

創(chuàng)鴻·江與山是創(chuàng)鴻置業(yè)深耕荊門的升維之作。占地面積約8.87萬㎡，共17棟高品質(zhì)低密洋房大宅。項(xiàng)目位于政務(wù)中央生活區(qū)，毗鄰2000畝園博園，坐擁漳河新區(qū)眾多城市級(jí)配套。

建面約143㎡戶型，電梯入戶，私享電梯廳，營造尊崇歸家儀式；大尺度客廳，南向4.8米奢闊開間，展現(xiàn)家庭氣派；超大觀景陽臺(tái)，合理布局，動(dòng)靜分明，干濕分區(qū)，自在舒適。

戶型推薦：建面約143㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

05

印象未來城

（實(shí)景圖）

印象未來城項(xiàng)目總建筑面積約55萬方，容積率2.0，配建約1.5萬方社區(qū)商業(yè)街、3150m2公立幼兒園、2700m2高端人文運(yùn)動(dòng)會(huì)所、3900m2未來橙樂園，打造荊門“一公里生活理想城”居住模式，引領(lǐng)荊門人居新標(biāo)桿。

建面約139㎡戶型，南北雙向闊景陽臺(tái)，盡顯大家風(fēng)范。約7.8米閣綽陽臺(tái)，推窗見景，暢享園景百變空間。全明戶型，絕佳采光通風(fēng)。

戶型推薦：建面約139㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)

06

鄂旅投·楚源里

（實(shí)景圖）

鄂旅投·楚源里項(xiàng)目是由鄂旅投荊門集團(tuán)傾力打造的荊門西城核心，愜意的800畝山水湖居生態(tài)大城。項(xiàng)目總投資20億元，占地面積53.3萬方，總建筑面積50萬方，綠地率35%，容積率僅為1.0。

建面約137㎡生態(tài)人居住區(qū)，每一層都是森林，每一層都有院子。私密獨(dú)梯入戶，尊崇禮序。約30㎡空中庭院，讓居住空間足夠充裕，同樣的建筑面積下，更開闊的實(shí)際使用空間。

戶型推薦：建面約137㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)